Жилищные пирамиды

Устройство жилищной пирамиды используется для обмана наивных людей. Она функционирует на рынке недвижимости, притягивая финансовые средства вкладчиков под очень доходные условия. Такое учреждение может иметься до тех пор, пока число вновь вовлекаемых дольщиков не станет меньше, чем уже существующих, с которыми надо рассчитываться возведенными или купленными на вторичном рынке квартирами. При наступлении решающего мгновения, которого может и не быть, происходит или неестественное банкротство, или уклонение от гарантий по схеме правопреемственности, или мошенники бросают своих клиентов, исчезая с оставшимися деньгами. Главными приметами жилищной пирамиды считаются отсутствие точного адреса и компонентов получаемого жилья. В абсолютном числе покупателям рекомендуется вносить деньги малыми долями или отсрочить выдачу жилья. В частности, вы вносите предоплату в размере 30% от рыночной стоимости квартиры, а после этого вам в течение трех месяцев подбирается вариант долевого строительства. При этом наивный вкладчик не имеет истинных сведений по представляемой квартире, ему говорят только приблизительную стоимость и размер, адрес. Также приметами пирамиды является невысокий процент при приобретении в рассрочку, допускающим заманить доверчивых лопухов. Но стоит подумать, откуда незначительное предприятие берет деньги под такие проценты. Конечно, получить их законным путем не удастся, а только с лиц, вошедших в пирамиду. В действительности, банки по представительным схемам ипотечного кредитования представляют рассрочку под 10—15% в год. Ограниченность и ущемление прав пайщиков тоже сигнал насторожиться.

При вхождении в пирамиду пайщикам представляют исполнить без договора и кассового чека, начальную плату, набросать заявление о приеме, внести разнообразные взносы. Лжезастройщики пытаются увернуться от договорных обязательств с покупателем и стремятся заключить выгодный только для них договор, а также отпираются выкупать квартиру, выбранную покупателем автономно.


© 2004-2018 «Операции с недвижимостью. Гарантия чистоты сделки. Быстрое оформление, максимальный комфорт»