Рекомендации покупателям

Когда вы  приняли решение внести деньги в постройку объекта недвижимости, ясно представьте себе цели инвестирования. Хотите ли вы получать стабильный доход от осуществления проекта или же вам нужно извлечь пользу от реализации объекта. После этого поразмыслите об основе финансирования. Сможете ли вы оплатить этот проект независимо или  доведется привлекать вспомогательные средства. Необходимость во вспомогательном финансовом доходе может сформироваться в случае совершенного отсутствия собственных денег и при появлении дополнительных, не упустив из виду строительные и координационные затраты. Поэтому будьте готовы к посильному повышению сметной цены на этапе возведения объекта.

Капиталовложение в коммерческую недвижимость вызывает приобретение дорогой земли и вспомогательные расходы на организацию строительства.

Все это является источником к уменьшению доходности при осуществлении проекта. Он может быть с виду интересен, а при подробном анализе отягощен разнообразными техническими проблемами. В частности, имеется трудность или нет, надо проверить существующий материал на  адекватность объекта техническим стандартам с точки зрения электроэнергии, канализации, водоснабжения. Если вы решили ждать результативной жизнедеятельности здания в в отдаленном будущем вы вынести решение поменять компоненты объекта, то здесь надо вносить поправки в проектную документацию, что повергнет к вторичной координации и утверждению существующей документации, в противном случае объект не будет подключен к эксплуатации.


© 2004-2018 «Операции с недвижимостью. Гарантия чистоты сделки. Быстрое оформление, максимальный комфорт»