Титульная система регистрации

«Прусская ипотечная система» получила свое развитие в некоторых странах Центральной Европы и переросла в «титульную систему» регистрации недвижимости. Согласно ей право на недвижимость признается бесповоротным для покупателя, который заплатил за него и произвел его регистрацию. Подтверждением права служит запись в поземельной книге и произведение за счет государства регистрации права на недвижимость. Также нужна личная ответственность владельца прав на недвижимость за  точное введение записи права в книгу. При возникновении спора об имуществе запись в книге служила источником защиты прав перед государством.

Перед первичной регистрацией проводилась проверка права на достоверность. Затем права регистрировались временно, после этого печатались в книге записи для возможности третьим лицам предъявить свои иски по поводу собственности. Через определенное время при отсутствии иска от третьих лиц заявленное право окончательно вносилось в поземельную книгу.


© 2004-2018 «Операции с недвижимостью. Гарантия чистоты сделки. Быстрое оформление, максимальный комфорт»